1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
59.0万円/㎡
前年比+10.2%
京都市北区
43.3万円/㎡
前年比-0.6%
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デリード北大路駅前
京都府京都市北区小山下内河原町
京都市営烏丸線 / 北大路駅 徒歩2分
2000年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
4,583万円
74.2万円/㎡
2,254
3,807
5,360
6,913
AI査定結果
推定相場価格
4,583万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,807万円〜5,360万円
61.6万円/㎡〜86.7万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年6月8日
デリード北大路駅前
4,480万円（72.5万円/㎡）/ 4階 / 61.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は68.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 4,480万円 | 72.5万円 | 4階 | 61.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,380万円 | 63.7万円 | 2階 | 53.02㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/08/10 | 4,280万円 | 69.3万円 | 6階 | 61.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は65.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | デリード北大路駅前 京都市北区小山下内河原町 | 北大路駅2分 | 4,480万円 | 72.5万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/27 | ライオンズマンション北山通 京都市北区紫竹西南町 | 北大路駅18分 | 3,850万円 | 58.0万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/25 | イーグルコート衣笠平野道 京都市北区衣笠大祓町 | 北野白梅町駅12分 | 4,180万円 | 58.9万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2023/09/07 | デ・リード京都北山通 京都市北区紫竹下高才町 | 北大路駅12分 | 3,380万円 | 58.9万円 | 57.36㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/08 | コスモ紫野 京都市北区紫野北舟岡町 | 鞍馬口駅21分 | 3,580万円 | 57.1万円 | 62.67㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1996年 | 60戸 | SRC |
| 2026/04/26 | コスモ北野白梅町 京都市北区北野下白梅町 | 北野白梅町駅4分 | 4,680万円 | 63.9万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/08 | グラン・コート紫野 京都市北区紫野宮西町 | 鞍馬口駅9分 | 5,790万円 | 79.8万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/02 | ネバーランド鞍馬口 京都市北区小山下総町 | 鞍馬口駅1分 | 5,480万円 | 83.7万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で10.2%上昇、京都市北区では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は京都市北区の平均と比較して67.4%割高です。